1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
11.2万円/㎡
前年比-21.5%
宇部市
9.5万円/㎡
前年比--
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ベルエール宇部文京町
山口県宇部市文京町
宇部線 / 居能駅 徒歩9分
1991年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,182万円
16.6万円/㎡
532
965
1,399
1,832
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,399万円
13.6万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルエール宇部文京町
1,049万円（14.7万円/㎡）/ 7階 / 71.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は6.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて125.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,049万円 | 14.7万円 | 7階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 273万円 | 3.7万円 | 2階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/24 | 345万円 | 4.7万円 | 7階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 398万円 | 5.4万円 | 3階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 430万円 | 5.8万円 | 3階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 550万円 | 6.4万円 | 2階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 480万円 | 6.5万円 | 3階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 250万円 | 3.5万円 | 8階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 250万円 | 3.5万円 | 3階 | 71.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 270万円 | 3.7万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 380万円 | 4.4万円 | 3階 | 86.05㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/14 | 370万円 | 5.0万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 500万円 | 6.8万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 500万円 | 6.8万円 | 11階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 600万円 | 7.7万円 | 6階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 800万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 398万円 | 5.4万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 520万円 | 7.3万円 | 10階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 530万円 | 5.9万円 | 2階 | 89.1㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 430万円 | 5.5万円 | 3階 | 77.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 800万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 730万円 | 9.9万円 | 3階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 580万円 | 7.4万円 | 6階 | 77.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 480万円 | 5.4万円 | 2階 | 89.1㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 404万円 | 4.5万円 | 2階 | 89.1㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 500万円 | 6.8万円 | 11階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 420万円 | 5.7万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 470万円 | 6.4万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 498万円 | 6.7万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 6.7万円 | 2階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 550万円 | 7.7万円 | 10階 | 71.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/27 | 640万円 | 7.2万円 | 11階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 610万円 | 6.8万円 | 11階 | 89.1㎡ | 5LDK | - |
| 2023/09/03 | 610万円 | 6.8万円 | 11階 | 89.1㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 520万円 | 7.0万円 | 10階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 430万円 | 5.5万円 | 6階 | 77.91㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ベルエール宇部文京町 宇部市文京町 | 居能駅9分 | 1,049万円 | 14.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/11 | COOP宇部松山マンション 宇部市松山町一丁目 | 東新川駅6分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 豊国スカイマンション松山 宇部市松山町一丁目 | 東新川駅6分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.51㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グローバル東新川 宇部市東新川町 | 東新川駅4分 | 700万円 | 11.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション宇部錦町 宇部市錦町 | 東新川駅8分 | 1,000万円 | 12.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/25 | サーパス宇部芝中I 宇部市芝中町 | 東新川駅8分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/24 | コーポ芝中 宇部市東芝中町 | 宇部岬駅11分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 豊国スカイマンション岬町 宇部市岬町一丁目 | 宇部岬駅5分 | 1,049万円 | 13.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で21.5%下落、宇部市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は宇部市の平均と比較して54.7%割高です。